Nautilus
Новости со всего света
10:35 25 апреля 2024
Иерусалим 35 Тель-Авив 37 Хайфа 25
$ 3.469 £ 4.198 € 3.675 ₽ 0.061 ₴ 0.118
Nautilus
Новости со всего света
10:35 25 апреля 2024
Иерусалим 35 Тель-Авив 37 Хайфа 25

Последние публикации

25.04.24 Нетаниягу «в ботинках» Шамира и на его месте

Каждый еврей, молящийся по утрам, благодарит Всевышнего за то, что Он не создал его женщиной, так…

23.04.24 Бандитское государство Брюссель

То, что изначально планировалось как небольшая конференция, не представляющая особого интереса ни…

21.04.24 Историческое невежество, глупость или скрытые намерения

ООН, США, европейские и арабские страны не только не помогают решить эту дилемму, но их действия,…

19.04.24 Уйти, чтобы вернуться

Операция в Рафиахе очень большого контингента не требует. Месяц Рамадан, якобы служивший серьезной…

17.04.24 Политическое головотяпство Байдена

Трагедия в том, что вся эта катавасия, которая обойдется в триллионы долларов, не сократит выброс…

15.04.24 Канада впереди планеты всей

Гитлер начинал преследования евреев с запрещения кошерного забоя. Это будет прямым нарушением права…

13.04.24 Новые иудейские войны

Хаим Рамон считает, что главное — это не привести харедим в армию, а вывести их на рынок труда.…

11.04.24 «Энергопереход» Германии официально провалился

Сколько европейским жителям нужно ещё доказательств, чтобы осознать, что социалисты и зелёные ведут…

09.04.24 Иpлaндская злoвредность

Теперь становится ясно, что ультиматум по поводу открытия Терминала-1 и отказ УГА его выполнить при…

07.04.24 Переворота не получится

Бесчинства протестующих, сколь бы разнузданные формы они сейчас не принимали, не смогут сделать…

05.04.24 Как Байден поверил цифрам ХАМАС

Опрос Мигдам показал в феврале, что 63% израильтян решительно возражают против формирования такого…

03.04.24 Неприятная и горькая правда

Лишь полной атрофией чувства национальной принадлежности и ответственности за судьбу своего народа…

01.04.24 Есть такая партия?

Закрываются десятки заводов. Сначала это были энергоемкие производства и пекарни, теперь – шинные и…

30.03.24 Речь, которая показала, что президент жив

В погоне за голосами избирателей Байден эволюционирует. Его речь в конгрессе была резкой и злобной,…

28.03.24 В режиме ожидания

Через девять месяцев после этого письма великий гуманист Джим Джонс собрал своих последователей и…

26.03.24 Радиовещательная корпорация ХАМАСа

На протяжении десятилетий Би-би-си считалось эталоном правдивости и справедливости, баланса и…

24.03.24 Кто саботировал ленд-лиз Украине?

Байден не в первый раз называет Путина резкими словами, в этот раз он назвал Путина «сукиным…

22.03.24 Кому выгодно продолжение войны в Газе?

Другие народы 2 тысячи лет, оправдывая погромы, гонения и Холокосты, утверждали, что наша нация –…

20.03.24 То ли «невинная жертва сионистов», то ли перебежчик

Мутаа аль-Сархан... не стал долго думать и перешел на сторону Израиля. Сирийцы поначалу уже глубоко…

18.03.24 Мир против Израиля

Нетаниягу дал понять всему миру, что еврейский народ не собирается награждать государством своих…

16.03.24 Тариф выходной

Представитель одного из благотворительных фондов рассказал журналистам на условиях анонимности, что…

14.03.24 Как Израиль стал козлом отпущения

Пресс-атташе правительства Израиля Эйлон Леви заявил на этой неделе: «Мы больше не допустим, чтобы…

12.03.24 Мы стеснялись сказать. А зря...

С течением времени вполне понятные эмоции стали уступать хладнокровному и систематическому…

10.03.24 «Академическая среда является питомником самого омерзительного и оголтелого антисемитизма»

Последний раз в своей жизни я оправдывалась в кабинете завуча, в девятом классе школы. С тех пор…

08.03.24 Израиль жестко склоняют к перемирию

Белый дом намерен потребовать от правительства Израиля письменные гарантии соблюдения…

Мнение

Как земельный участок в Швейцарии мог обесцениться за одну ночь?

Пожилая жительница Швейцарии Розмари Коли является обладательницей земельного участка в гемайнде Райнах. До сих пор дорогостоящая недвижимость успешно служила женщине финансовой страховкой, однако теперь стоимость земли обесценилась. Всему виной – действия местных органов власти.

12.10.2017 Мнение Кристина Левчук Швейцария деловая

И что можно против этого предпринять?


Возможно ли, что земельный участок в Швейцарии в одночасье может потерять 98 процентов своей стоимости? Оказывается, да!

Землю под строительство используйте для сельского хозяйства

Швейцарская пенсионерка Розмари Коли владела и по-прежнему владеет земельным участком в гемейнде Райнах (кантон Аргау). Земля под строительство в данном регионе уже не первый год пользуется высоким спросом, что в полной мере отражается на ценовой политике.

К примеру, участок г-жи Коли некогда оценили в 500 тысяч швейцарских франков.

Однако теперь клочок земли потерял практически всю свою былую стоимость. Власти гемайнде Райнах приняли решение сменить правой статус участка пенсионерки: теперь земля под строительство должна использоваться лишь для ведения сельского хозяйства.

В обоснование своего решения чиновники ссылаются на кантональное и федерального законодательство об использовании земли. Политика властей обошлась пожилой женщине в круглую сумму.

Если ранее её земельный участок оценивался в полмиллиона франков, то теперь его рыночная стоимость упала до… 800 франков!

Правовой режим земельного участка поменяли втихую

В контекстеРеновация: мэр Москвы принимает жителей за идиотов Сотни тысяч москвичей, столкнувшиеся с нечистоплотной процедурой покушения на частную собственность, рискуют оказаться вынужденными согласиться на условия переезда, лишенные какой-либо правовой защиты.

Узнав о решении властей из официального вестника, Розмари Коли была буквально потрясена случившимся. Как выяснилось впоследствии, уполномоченные органы Райнаха даже не удосужились лично известить её о своих намерениях. Сама пенсионерка живёт в гемайнде Райден (кантон Люцерн), но заверяет, что во время решения органов находилась в Райнахе.

Власти гемайнде Райнах оправдываются, что в соответствии с законодательством кантона Аргау,

они не обязаны информировать лично каждого владельца земельных участков.

В частности, глава управления строительства и развития Филипп Рюбер заявил, что власти “не могут информировать более 4’500 собственников региона”.

Как результат, владельцы должны сами беспокоиться о своей недвижимости.

Последняя надежда – на компенсацию?

Решив не сдаваться без боя, швейцарская пенсионерка подала апелляцию по отмене решения о смене правового режима. Однако жалоба в итоге не принесла желаемого результата. Просьба собственницы была отклонена кантональными властями Аргау.

Теперь, чтобы не остаться совсем без гроша, Розмари Коли надеется получить от местных органов хоть какую-то компенсацию своих убытков.

Однако и такой сценарий — маловероятен.

Как резюмирует швейцарский юрист Марад Видмер, законодательная база касательно возмещения убытков при (юридической или материальной) экспроприации недвижимости – «довольно не благоприятная для собственников»; часто компенсация возможна лишь после обращения в суд, процесс в котором долгосрочен и затратен.

В контекстеЗащита «пятиэтажек» рождает гражданина Люди защищали и будут защищать свое частное пространство. И если в него все чаще будет вторгаться власть, собственники квартир могут постепенно перестать быть ресурсом поддержки этого политического режима.

Юрист указывает, что риск материальной экспроприации особенно грозит иностранным покупателям недвижимости: агентства недвижимости (хотя бы даже потому, что сами об этом не знаю) часто не сообщают будущим собственникам о возможных предстоящих изменениях в правовом режиме пользования земельными участками того или иного района или региона.

Поэтому часто для новых владельцев оказывается новостью, что им «вдруг» запрещено расширение или даже реновация объекта.

В худшем случае, недвижимость — по подобию описанного в статье случая — теряет значительную часть своей стоимости.

* * *

Кристина Левчук

«Швейцария деловая»

Израиль жестко склоняют к перемирию

08.03.2024 Росбалт
Белый дом намерен потребовать от правительства Израиля письменные гарантии соблюдения…

Нетаниягу «в ботинках» Шамира и на его месте

Каждый еврей, молящийся по утрам, благодарит Всевышнего за то, что Он не создал его женщиной, так…

Автор

Кристина Левчук

Другие публикации

25.08.21 В Швейцарии ограничат рекламу мяса?

Это не первый случай, когда власти пытаются заглянуть в тарелку к швейцарским гражданам. Ранее…

19.02.21 Сторонник ИГ получил убежище в Швейцарии

Интересно нечто иное: готовы ли судьи Федерального административного суда принять на себя грех,…

15.08.20 Симонетта Соммаруга в сговоре с ЕС против Швейцарии?

Интересным является разговор Симонетты Соммаруги с главой Комиссии ЕС Урсулой фон дер Лайн, который…

27.07.20 Государство заглянет в тарелку каждого жителя Швейцарии

Швейцарцы едят слишком много мяса, и это может навредить климату. К такому выводу пришел президент…

10.05.20 Испания, коронавирус и беженцы-нелегалы

Чтобы остаться в Европе, ранее «беженцы» рассказывали плаксивую историю с описанием страданий на…

11.04.20 Можно ли отказаться платить аренду из-за коронавируса?

Бренд спортивной одежды Adidas отказался с апреля 2020 года платить аренду магазинов, закрытых…

Издание

Швейцария деловая

Другие публикации

11.04.24 «Энергопереход» Германии официально провалился

Сколько европейским жителям нужно ещё доказательств, чтобы осознать, что социалисты и зелёные ведут…

27.10.23 Швейцарские социалисты продолжают симпатизировать ХАМАС

Когда же произошли жестокие нападения на израильских гражданских лиц, Фабиан Молина про помощь…

26.04.23 «Климатеррористы» заблокировали Готардский автомобильный тоннель

В данной связи их противоправная акция находится в прямом противоречии с декларированной целью:…

28.11.22 Немецкое гостелевидение не пользуется поддержкой у народа

Молодые опрошенные куда чаще придерживаются мнения, что государству не следует иметь собственное…

17.09.22 С европейскими зелёными никакие Путины не нужны

На романтических рассказах о «зелёной» энергетике чиновники вводили новые налоги и сборы, а также…

Все новости

10:26 Жара в Израиле — в МАДА выступили с рекомендациями

Из-за сильной жары МАДА выступила с важной рекомендацией для общества.

10:23 Властители дум: знаменитая еврейка в Канаде призывает к «исходу из сионизма»

Наоми Кляйн осуждает осуждая сионизм за превращение «трансцендентной идеи земли обетованной» в «сделку по маркетингу милитаристского этногосударства».

10:13 Удар по Ирану — СМИ опубликовали новые подробности на основе обновленных снимков

После ответного удара Израиля новые снимки со спутников раскрывают последующие действия Ирана в попытке скрыть и смягчить ущерб, нанесенный военному оборудованию на базе в Исфахан.

10:02 После ракетного удара: новая угроза со стороны Ирана

В 2018 году Египет подписал контракт на поставку 24 самолетов этого типа на сумму 3 миллиарда долларов. Русские начали производить самолеты, но под давлением Америки Египет уклонился от выполнения…

10:00 СМИ: Александр Васильевич Масляков покидает пост ведущего КВН из-за тяжелейшего заболевания

Бессменный ведущий «Клуба веселых и находчивых» тяжело болен.

10:00 Ситуация вокруг Рафиаха — в МИД Египта сделали заявление

Представитель министерства иностранных дел Египта Ахмед Абу Зейд заявил, что "существует международное недовольство активностью в Рафиахе, поскольку она может привести к гуманитарной катастрофе,…

09:51 В испанской Барселоне начали удалять из Google Maps популярный маршрут

Испанская Барселона привлекает туристов со всего мира своей хорошей погодой, морем, удивительной архитектурой и различными достопримечательностями. Но местным жителям это не очень нравится, особенно…

09:47 Reuters: Корабль со снарядами из Северной Кореи находится в китайском порту

Китай предоставляет причал для находящегося под санкциями США российского грузового судна, причастного к поставкам северокорейского оружия в Россию, согласно спутниковым снимкам, полученным…

09:42 Через аэропорт Бен-Гурион пройдет больше 52 тысяч человек

Сегодня, 25 апреля,  аэропорт Бен-Гурион пройдут около 52 400 пассажиров.

09:34 Подготовка к операции в Рафиахе — в Египте отреагировали на сообщения о визите Халеви и Бара в Каир

Саудовская газета "А-Шарк Аль-Аусат" сообщила, что египетский источник опроверг информацию о визите начальника штаба генерал-майора Герци Халеви и главы ШАБАКа Ронана Бара в Каир.

09:29 Майк Джонсон призвал президента Колумбийского университета уйти в отставку

Антисемитские протесты охватили ряд вузов в США. В частности в Колумбийском университете это отвратительное явление только усилилось.

09:28 Переговоры по заложникам – Лапид выступил с критикой в адрес правительства

Лапид выразил разочарование в том, что возможность сделки была упущена в декабре из-за политических интриг.

09:24 Невиновен: анализ спутниковых снимков и видеозаписей опроверг еще один кровавый навет на Израиль

Массовые захоронения в больнице Хан-Юниса появились до входа ЦАХАЛа.

09:21 У Стены Плача в Иерусалиме проходит церемония благословения коэнов

У Стены Плача в Старом городе Иерусалима проходит традиционная церемония благословения коэнов. Эта церемония всегда проходит в дни праздников Песах и Суккот, и в ней принимают участие сотни верующих.

09:14 В Израиле нашли способ, как решить проблему дефицита какао в мире

В последнее время по всему миру возникают…

09:09 Арестованного замминистра обороны России могут обвинить в госизмене

Суд арестовал недвижимость и счета замминистра обороны Тимура Иванова, а также все активы и счета, которые были оформлены на его жену, на его бывших жен и на его детей. Иванову предъявлено подозрение…

09:06 Лапид: если бы я был премьером, я бы остановил войну и вернул заложников

Лидер оппозиции Яир Лапид в интервью радио 103FM ответил на вопрос о том, чтобы он сделал в нынешней ситуации, если бы был главой правительства Израиля.

09:01 Жара в Израиле — синоптики рассказали, когда спадет температура и могут пойти дожди

Сегодня в большинстве районов страны будет очень жарко, но вечером холодный воздух начнет проникать в нашу местность и температура начнет падать.

08:54 Александр Масляков уходит из КВН. По какой причине?

Александр Масляков покидает работу в КВН. Перенесенный знаменитым ведущим ковид не прошел бесследно.

08:51 В разведке прокомментировали новое видео с заложником

По данным израильской разведки, израильско-американский заложник Герш Голдберг-Полин жив.

08:50 Лапид кипит от возмущения из-за действий Ганца и Айзенкота

«Они поддерживают жизнь нелегитимного и провального правительства. Они ни на что не влияют, им следует уйти и дать нам поработать, чтобы свергнуть это правительство».

08:48 Баскетбол. Обладателем Кубка Европы ФИБА стал «Найнерс Хемниц»

Обладателем Кубка Европы ФИБА стал немецкий клуб «Найнерс Хемниц», в финале победивший турецкий «Бахчешехир Колежи».

08:38 Атаки хуситов в Красном море — США обратились с просьбой к Ирану

США обратились к Ирану с просьбой остановить атаки хуситов в Красном море, отправив посланников в Оман. Однако иранские представители заявили, что не вмешиваются и направили американцев общаться…

08:38 Массовые беспорядки в Рамалле, убит террорист

Ночью 25 аперля ЦАХАЛ провел операцию в секторе Рамалла.

08:38 34 человека арестованы в Университете Техаса на антиизраильском протесте

По данным Департамента общественной безопасности штата США, полиция арестовала 34 человека при разгоне антиизраильского протеста в Техасском университете.

08:38 Перу: иранец и еще двое человек участвовали в заговоре об убийстве израильтян

Перуанский судья распорядился о 18-месячном превентивном заключении для иранца и двух перуанцев, пока они находятся под следствием по подозрению в попытке убийства двух израильтян, живущих в этой…

08:38 Почему иранские баллистические ракеты не были сбиты и упали в Негеве

Как можно объяснить тот факт, что гражданские лица находят ракеты на земле через десять дней после атаки, после того как пресс-служба ЦАХАЛа заявила, что система ПВО перехватила 99% целей?

08:38 Опровергнута ложь о «массовых захоронениях» ЦАХАЛа в больнице Насер

В связи с тем, что аналитики установили, что тела были захоронены до того, как израильские войска вошли в больницу, неясно, кто связал и раздел погребенных и почему они это сделали, поскольку в тот…

08:38 ХАМАС опубликовал новое видео с заложником

ХАМАС опубликовал в среду на своем Telegram-канале видео, на котором запечатлен израильско-американский заложник Хирш Гольдберг-Полин. Семья Гольдберг-Полин дала разрешение израильским СМИ…

08:36 Пропалестинские протесты в вузах США: аресты в Техасе и Калифорнии, протесты в Гарварде и MIT

За последние сутки правоохранительные органы в Остине арестовали не менее 34 участников пропалестинской группы, пытавшейся разбить лагерь протеста на территории Техасского университета.

08:35 «Мы не станем откладывать операцию в Рафахе»

Если усилия по достижению соглашения об освобождении похищенных потерпят крах, силы ЦАХАЛ пойдут в наступление

08:35 Турецкий бизнесмен покупал российскую нефть через Туркменистан

Российская нефть, загружаемая на территории Ливии, находящейся под контролем вооруженных сил мятежного фельдмаршала Хафтара, далее отправляется в Турцию. Руководит процессом бизнесмен Анар Ализаде.

08:23 Заместитель Синвара назвал условие, при котором террористы «сложат оружие»

Халил аль-Хия, заместитель лидера террористической группировки ХАМАС в Секторе Газа Яхьи Синвара, заявил в интервью американскому информационному агентству AP, что террористическая организация…

08:23 ЦАХАЛ за сутки нанес удары по десяткам целей в Газе. Видео

Бойцы бригады «Нахаль» в течение последних суток ликвидировали нескольких боевиков и атаковали объекты террористов. Были уничтожены двое террористов, готовившихся осуществить ракетный обстрел.

08:17 Иранский агент подло обманул солдата ЦАХАЛ

Коварный агент представился женщиной – и получил фотографии батарей ПРО «Железного купола» от обманутого солдата

08:15 Посол Эрдан выступил с жестким заявлением об ООН

Посол Израиля в ООН Гилад Эрдан призвал перезапустить отношения между Государством Израиль и ООН, когда закончится война.

08:07 Четверо израильтян попытались проехать к гробнице Йосефа в Шхеме, их пришлось спасать военным

В ночь на 25 апреля четверо израильтян самовольно, не предупредив военных, попытались проехать к гробнице Йосефа в Шхеме. По пути у автомобиля были пробиты шины.

08:01 Новое видео с заложником — родители Герша Голдберг-Полина записали обращение

Рэйчел Голдберг-Полин и Йон Полин, родители заложника Герша Голдберг-Полина, который показан на видеозаписи, опубликованной террористами ХАМАСа в среду, записали обращение.

Карикатура дня

23.04.2024 Facebook
Казино
Humoralia-23
Особый путь
Срулик - Оскару: «Ты не в том фильме обитаешь!»

Мировая пресса

«Крокус» по инструкции
Новая газета Бывший СССР
Этот теракт ставит все цивилизованные общества перед совершенно новой степенью террористической угрозы. Чтобы устроить 11 сентября, террористы много месяцев учились летать. Чтобы забежать в здание и разлить там ведро бензина, никакой подготовки не надо.

Аналитика

Дело писателей
В бывшем СССР Андрей Солдатов
Поскольку ситуация на поле боя зашла в тупик, Кремль занялся теми, кто под рукой и на кого легко напасть – российскими писателями. Что примечательно в новой и разрушительной атаке на Быкова и Акунина, так это то, что Кремль буквально следует сценарию ОГПУ.

Ревью

Темная сторона медали
RFI Гелия Певзнер
В первом зале экспозиции представлен созданный по заказу Гитлера фильм Лени Рифеншталь «Олимпия», в котором культ совершенного арийского тела служит пропаганде превосходства нацистской идеологии. «Нацистские игры» 1936 года вошли в историю олимпизма как один из самых травмирующих эпизодов, сломав…

Площадка

Как разрушали ЦАХАЛ
Кстати Михаил Тамир
На грани тысячелетий в головах израильских генералов воцарилась доктрина сэра Руперта Смита, согласно которой время «больших войн» позади. Началось сокращение численности войск и вооружений. Буги Аялон сократил (т.е. продал) 1000 танков, Бени Ганц 600; Авив Кохави 200, а Гади Айзенкот уполовинил…

Фотография дня

20.04.2024 Nautilus
Мельницы
Воледам (Нидерланды)
Весна в деревне
Неторопливый ремонт
Вас может заинтересовать...
Created by: