Рост цен на квартиры приближается к годовому скачку в 18%
Потребительская корзина тает.... (Фото: «Nautilus»)
Ведущее экономическое издание страны «Глобс» опубликовало печальную статистику, указывающую на рекордную инфляцию и рост цен в стране.
Всё это неизбежный результат не столько мировых проблем, сколько катастрофического непрофессионализма министра финансов Либермана, продолжающего на фоне рекордного роста цен перечислять деньги арабским партиям (в надежде, что те обеспечат высокую явку на выборах арабских избирателей и тем самым позволят блоку левых и арабских партий набрать 61 мандат, чтобы создать коалицию).
Говоря простым языком - израильтяне стремительно нищают, а министр финансов тратит госбюджет на то, чтобы арабские партии, отрицающие право евреев на собственное государство, стали бы после выборов ключевой составляющей левой коалиции...
В контекстеСтраж народной копейки Так что прав, тысячу раз прав Либерман: «Задача министра финансов – беречь государственную казну». А вот задача избирателей - беречь пост министра финансов от либерманов. Год назад мы её провалили, а теперь вскипело, и мы дружно «кушаем»...
Июльский индекс показал резкий рост корзины потребительских цен на 1,1%, что намного выше прогнозов, которые предсказывали куда более умеренный рост. Цены на жилье продолжают стремительно расти и достигли самого резкого годового роста за десятилетие!
Индекс потребительских цен резко вырос на 1,1% в июле 2022 года — об этом сегодня вечером (в понедельник) сообщило Центральное бюро статистики. При этом уровень инфляции в Израиле вырос до 5,2% за последние 12 месяцев, что выше целевого диапазона Банка Израиля более чем на 2%.
Июльский индекс намного превышает ранние прогнозы экономистов-рыночников, ожидавших роста всего на 0,5% до 0,7%.
Заметный рост цен был зафиксирован в следующих сферах:
свежие фрукты, подорожали на 8,5%;
транспорт подорожал на 3,3%;
цена на жилье увеличилась на 1,2%;
стоимость культурных мероприятий и развлечений возросли на 1,2%...
с другой стороны, одежда и обувь подешевели на 4,0%.
В контекстеНа Дарвиновскую премию по экономике А хочешь, я расскажу тебе, что будет? Ума-то много не надо, достаточно просто вспомнить: и «образованную» Тартман, и «честную» Киршенбаум, и «трезвого» Мисежникова... Ну и самого Либермана с его дочкой - талантливой бизнесвуман.
Арендная плата (без учёта государственной ренты) возросла на 0,6%.
Центральное бюро статистики констатирует, что примерно 86% арендаторов имеют действующий договор, поэтому показатель для них практически не изменился, для 10% арендаторов, продливших договор, зафиксировано увеличение примерно на 3,5%, для 4% арендаторов (квартиры, участвовавшие в выборке в которых сменился арендатор) зафиксировано увеличение примерно на 7%.
Между тем, индекс стоимости строительства («мадад тешумот ха-бния») в июле вырос на 0,5%. За последние 12 месяцев (июль 2022 г. по сравнению с июлем 2021 г.) этот индекс вырос на 6,8%.
Заметный рост цен был зафиксирован также для раздела «материалы и изделия», который увеличился на 0,9%. Следует отметить, что в этом разделе подорожали импортный бетон (4%), раствор (3,3%), песок всех видов (3,2%) и кондиционеры (3%). При этом цены на проводники упали на 5,0%, на древесину для строительства на 3,4% и железные сетки на 2,9%.
Цены на жилье выросли на 17,8% за год!
Даже в июле цены на жилье продолжили расти, несмотря на сообщения о снижении темпов продажи квартир и взятия ипотечных кредитов. При сравнении цен сделок, совершенных в мае-июне 2022 года, с ценами сделок, совершенных в апреле-мае 2022 года, было установлено, что цены на квартиры выросли на 2%. Это означает рост на 17,8% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года (май-июнь 2021 года).
Следует отметить, что это самый высокий годовой рост цен за десятилетие!
При подробном рассмотрении изменения цен на квартиры по районам в мае-июне 2022 г. по сравнению с месяцами апрель-май 2022 г. рост цен был зафиксирован во всех районах: Иерусалим 3,0%, Север 2,6%, Хайфа 2,3%, Центр 1,7%, Тель-Авив 2,0% и Юг 1,0%.
По сравнению с соответствующим периодом прошлого года - май-июнь 2022 г., по сравнению с маем-июнем 2021 г. рост цен зафиксирован во всех округах: Центральный (20,5%), Иерусалим (18,3%), Тель-Авив (17,6%), Хайфа (16,4%). %), Север (14,6 %) и Юг (14,3 %).
В новом индексе цен на квартиры оказалось, что цены выросли на 2,1% в мае-июне 2022 года по сравнению с месяцами апреля-мая 2022 года, достигнув роста на 17,5% по сравнению с соответствующим периодом прошлого года (апрель-май). май 2021 г.
Доля сделок, которые были проведены при господдержке и участвовали в расчете, составляет 26,8% по сравнению с 28,5% в предыдущем периоде (апрель-май 2021 года).
* * *
Гай Бен Симон
«Globes»
Перевод: Александр Непомнящий
«Facebook»